鹽城市一招酒店管理有限公司經營場所和配套設施租賃項目,擬采用公開招租的方法進行招租,擇優(yōu)選擇承租企業(yè),現(xiàn)邀請合格的潛在競租人參加本項目的競租。
一、競租須知
1.1 項目名稱:鹽城市一招酒店管理有限公司經營場所和配套設施租賃項目。
1.2 租賃標的物:鹽城市一招酒店管理公司所轄鹽城東進中路88號經營場所(溫泉賓館)和配套設施,具體詳見招租文件中招租方案。競租人在申請承租前應去現(xiàn)場確認上述經營場所和配套設施的權屬、用途及物理現(xiàn)狀(包括但不限于墻體、地面、水、電、氣、通訊等設施)。標的物以現(xiàn)狀為準,競租人一旦作出競租決定,即表明已完全了解,并接受標的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
1.3 標段劃分:本項目分為一個標段。
1.4 招租方式:公開招租。
1.5 租賃方式:整體承租。
1.6 租賃用途:酒店、餐飲、會議培訓、康養(yǎng)服務、辦公,競租人需自行取得工商經營資質,不得轉租或分拆租賃。不含未獲得金融業(yè)務許可、未經依法審批備案、未經注冊登記,但實際從事一般金融業(yè)務的一般工商服務;不得用于KTV、浴城、足療行業(yè)等經營。具體詳見招租文件中招租方案。
1.7 租賃期限:7年,具體租賃期以合同約定時間為準。
1.8 現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人:許國祥,聯(lián)系電話:18921882146。
二、競租人資格要求
競租人須具備以下資格等要求,并在人員、設備、資金等方面具有相應的項目實施能力。
2.1 競租人應是中國境內依法設立并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人;
2.2 競租人應具有良好的支付能力,租金來源合法(提供無重大債務糾紛承諾函);
2.3 競租人應沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產等狀態(tài);
2.4 競租人應具有一定的經營管理能力。競租人需提供自開標日前三個會計年度(競租人成立未滿三年的提供自成立以來會計年度)內的資產負債表、利潤表及現(xiàn)金流量表,上述報表的本年度季報(季報未出則提供月報)。
2.5 競租人應沒有鹽城市國資委《鹽城市市屬企業(yè)房產出租管理辦法(試行)》(鹽國資【2019】200號)文件中規(guī)定的不得租賃情形。
2.6 競租人應符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,參與本次招租行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形。
三、競租保證金
本項目競租保證金為人民幣拾萬元整,具體交納方式詳見招租文件約定。
四、資格審查辦法及評標、定標辦法
本項目資格審查采用資格后審辦法,評標、定標辦法采用評定分離法。
五、招租文件領取方式
5.1現(xiàn)場領取方式:請攜帶單位介紹信或授權委托書(注明聯(lián)系人電話及郵箱)至江蘇瑞泰項目管理有限公司招標代理部(鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓1129室)。
5.2網上領取方式:將①單位介紹信或授權委托書(注明聯(lián)系人電話及郵箱);②招租文件工本費繳納截圖兩項掃描件發(fā)送至郵箱1243962009@qq.com并致電15751722452確認。
5.3請具備主要資格條件的潛在競租人于投標截止時間前(本項目投標截止時間為2022年12月30日15:00時)選擇上述任一方式領取方式招租文件。無論采用哪種方式領取,招租文件工本費均為300元(支付寶賬號:13921873690,須備注單位名稱)。
六、其他補充事宜
因目前疫情形勢嚴峻,為響應國家號召,本項目采用遠程不見面開標模式。開標當日,競租人無需到達開標現(xiàn)場。
七、聯(lián)系方式
招 租 人:鹽城市一招酒店管理有限公司
地 址:鹽城市亭湖區(qū)東進中路88號
聯(lián) 系 人:許國祥
電 話:18921882146
招租代理機構:江蘇瑞泰項目管理有限公司
地 址:鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓
聯(lián) 系 人:周新?lián)P、袁凱
電 話:13921873690、15751722452
紀委監(jiān)督電話:0515-80552012、18601519968