鹽城市國投置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施的鹽城市國投商務(wù)樓智能化維保項(xiàng)目，擬采用公開招標(biāo)的方法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選擇維保服務(wù)單位，具體有關(guān)事宜如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：鹽城市國投商務(wù)樓智能化維保項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市國投商務(wù)樓位于鹽城市世紀(jì)大道南側(cè)，市政府商務(wù)樓辦公大樓西側(cè)府西路1號(hào)。

3、項(xiàng)目規(guī)模：國投商務(wù)樓地上建筑16層，裙樓6層，總建筑面積76483.97平方米。鹽城市國投商務(wù)樓各樓層功能劃分為：室外：北側(cè)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。地下層：辦公樓內(nèi)部員工機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。一層：行政審批窗口、行政辦公室及出入境審批窗口等。二層：便民服務(wù)窗口及違章處理窗口等。三層：人民大會(huì)堂及分組會(huì)議室。四層：開標(biāo)室及評(píng)標(biāo)室等。五層：招投標(biāo)管理辦公室等。十二層（南區(qū)）：12345熱線。七-十六層：各入駐單位標(biāo)準(zhǔn)式辦公室及會(huì)議室。

4、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：國投商務(wù)樓智能化設(shè)備維保項(xiàng)目，主要包含（但不限于）綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)、背景音樂及廣播系統(tǒng)、綜合信息發(fā)布、引導(dǎo)系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、中心機(jī)房系統(tǒng)。投標(biāo)人需配合招標(biāo)人做好智能化（弱電）設(shè)備的移交清點(diǎn)（具體數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)踏勘實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)）、性能測(cè)試以及招標(biāo)人承接查驗(yàn)等工作，服務(wù)期內(nèi)招標(biāo)人增加的智能化設(shè)備包含在本次維保服務(wù)范圍內(nèi)，同時(shí)招標(biāo)人如有需要，投標(biāo)人須在接到招標(biāo)人通知后及時(shí)派人趕赴現(xiàn)場(chǎng)布置、操作會(huì)議系統(tǒng)的語音圖像傳輸?shù)仍O(shè)備，法定工作時(shí)間外也須服從招標(biāo)人工作、會(huì)議需要，由此產(chǎn)生的加班費(fèi)招標(biāo)人不另外支付。招標(biāo)人保留對(duì)工作量進(jìn)行變更或增減的權(quán)利。

5、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共為一個(gè)標(biāo)段。

6、服務(wù)期限：兩年，具體進(jìn)場(chǎng)日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

7、質(zhì)量要求：合格，符合招標(biāo)人項(xiàng)目需求，遵守招標(biāo)人監(jiān)管考核辦法。

8、本項(xiàng)目招標(biāo)人確定的最高投標(biāo)限價(jià)（人民幣）：22萬元。招標(biāo)人不接受高于最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人，且取得安全生產(chǎn)許可證。

2、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

3.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格類別和等級(jí):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有機(jī)電工程專業(yè)二級(jí)及以上建造師資格（投標(biāo)時(shí)須提供建造師注冊(cè)證書）和安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。                           

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：

① 同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

② 將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準(zhǔn)）；

③ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人（包括不限于投標(biāo)人的子公司以及控股參股企業(yè)）、其他企業(yè)分公司負(fù)責(zé)人。（均以投標(biāo)截止日注冊(cè)登記為準(zhǔn)）。 

4、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、代理人及項(xiàng)目組其他技術(shù)人員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2018年7月的某一天，則投標(biāo)人需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）；投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。             

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 

6、投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

7、投標(biāo)人須是未與國投集團(tuán)產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

8、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項(xiàng)目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格；②沒收投標(biāo)保證金；③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項(xiàng)費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場(chǎng)；②沒收全部履約保證金；③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團(tuán)所有項(xiàng)目；⑤上報(bào)建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

三、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣4000元，具體詳見招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)人所提供的資料必須真實(shí)、齊全，如未按要求按時(shí)提供真實(shí)、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負(fù)。

五、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報(bào)名。

六、本項(xiàng)目資格審查辦法采用資格后審，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

七、請(qǐng)有意參與投標(biāo)的申請(qǐng)人攜帶單位介紹信或委托書（自行注明聯(lián)系方式及郵箱）于2023年3月20日18:00時(shí)前到江蘇瑞泰項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)代理部【鹽城市人民南路5號(hào)鹿鳴廣場(chǎng)B座11樓1129室，聯(lián)系人：袁凱，聯(lián)系號(hào)碼：15751722452，下同】報(bào)名并購買領(lǐng)取招標(biāo)文件，逾期不再受理。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城市國投置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：王工    

聯(lián)系電話：0515-80552032

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇瑞泰項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián) 系 人：袁凱   

聯(lián)系電話：15751722452

紀(jì)委監(jiān)督電話：0515-80552012、18601519968