國(guó)投大廈、國(guó)投商務(wù)樓、國(guó)貿(mào)中心、新聞中心防雷裝置安全性能定期檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目，擬采用公開(kāi)招標(biāo)的方法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選擇承包單位，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

　　一、項(xiàng)目概況

　　1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)投大廈、國(guó)投商務(wù)樓、國(guó)貿(mào)中心、新聞中心防雷裝置安全性能定期檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目。

　　1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市國(guó)投大廈、國(guó)投商務(wù)樓、國(guó)貿(mào)中心、新聞中心。

　　1.3 招標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)段劃分：

　　本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為國(guó)投大廈、國(guó)投商務(wù)樓、國(guó)貿(mào)中心、新聞中心防雷裝置安全性能定期檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目，國(guó)投商務(wù)樓面積約76274.12㎡、國(guó)投大廈面積約 68686.73㎡、新聞中心面積約34955.42㎡、國(guó)貿(mào)中心總建筑面積129613.5㎡,按地上可使用面積占比劃分：辦公區(qū)域50.76%,建筑面積65791.81㎡；萬(wàn)豪區(qū)域49.24%，建筑面積63821.69㎡，含經(jīng)整改后復(fù)檢直至合格并出具真實(shí)科學(xué)、完全符合國(guó)家檢測(cè)合格標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)報(bào)告等服務(wù)。招標(biāo)人保留變更招標(biāo)工程量或內(nèi)容的權(quán)利。

　　本項(xiàng)目招標(biāo)人確定的最高投標(biāo)限價(jià)（人民幣）為0.8元/平方米（投標(biāo)人按建筑面積以每平方米單價(jià)報(bào)價(jià)，建筑面積暫按309529.77平方米計(jì)算，最終以招標(biāo)人核定的竣工驗(yàn)收面積為準(zhǔn)）。

　　1.4 服務(wù)期限：在接到招標(biāo)人通知起7個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行防雷設(shè)施安全檢測(cè)，并出具符合要求的檢測(cè)報(bào)告。

　?。▊渥ⅲ?、如檢測(cè)不合格，檢測(cè)單位應(yīng)在各單體工程檢測(cè)后的三日內(nèi)向招標(biāo)人提供結(jié)論性意見(jiàn)，供招標(biāo)人第一時(shí)間內(nèi)落實(shí)整改；2、按檢測(cè)單位要求整改到位后，檢測(cè)單位須確保第一時(shí)間內(nèi)實(shí)施復(fù)檢，在一周內(nèi)出具合格的檢測(cè)報(bào)告。）

　　1.5 檢測(cè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行的檢測(cè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防雷設(shè)施安全檢測(cè)，出具真實(shí)科學(xué)、完全符合國(guó)家檢測(cè)合格標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)報(bào)告，并確保通過(guò)相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的驗(yàn)收。

　　二、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

　　2.1 投標(biāo)人必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有省級(jí)氣象主管部門(mén)頒發(fā)的《雷電防護(hù)裝置檢測(cè)資質(zhì)證》甲級(jí)資質(zhì)證書(shū)。

　　2.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：必須是投標(biāo)人本單位正式職工，具有防雷或相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)證書(shū)。項(xiàng)目組成員根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、要求自行配置。

　　2.3 投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、代理人及項(xiàng)目組其他技術(shù)人員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開(kāi)標(biāo)日期為2018年7月的某一天，則投標(biāo)人需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）；投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　2.5 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。             

　　2.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

　?。?）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門(mén)、鹽城國(guó)投集團(tuán)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　?。?）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

　　（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。

　　凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　2.7 本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項(xiàng)目公示之后、中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格；②追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項(xiàng)費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場(chǎng)；②承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失；③終身禁止參與國(guó)投集團(tuán)所有項(xiàng)目；④上報(bào)建設(shè)主管部門(mén)，將其列入黑名單。

　　三、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣肆仟玖佰整，具體交納方式詳見(jiàn)招標(biāo)文件約定。

　　四、資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法

　　本項(xiàng)目資格審查采用資格后審辦法，評(píng)標(biāo)辦法采用“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法”。

　　五、招標(biāo)文件領(lǐng)取

　　5.1現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取方式：請(qǐng)攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)（注明聯(lián)系人電話(huà)及郵箱）至江蘇瑞泰項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)代理部（鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號(hào)鹿鳴廣場(chǎng)B座11樓1129室）領(lǐng)取。

　　5.2網(wǎng)上領(lǐng)取方式：將①單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)（注明聯(lián)系人電話(huà)及郵箱）；②招標(biāo)文件工本費(fèi)繳納截圖兩項(xiàng)掃描件發(fā)送至郵箱1243962009@qq.com并致電15751722452確認(rèn)領(lǐng)取。

　　5.3請(qǐng)具備主要資格條件的潛在投標(biāo)人于投標(biāo)截止時(shí)間（2023年6月6日16：00時(shí)）前選擇上述任一方式領(lǐng)取招標(biāo)文件。無(wú)論采用哪種方式領(lǐng)取，招標(biāo)文件工本費(fèi)均為300元(支付寶收款賬號(hào)：13921873690，須備注單位名稱(chēng)，售后不退)。

　　六、其他補(bǔ)充事宜

　　本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

　　七、聯(lián)系方式

　　招 標(biāo) 人：鹽城市國(guó)投物業(yè)管理有限公司   

　　地    址：鹽城市世紀(jì)大道669號(hào)   

　　聯(lián) 系 人：王工

　　電    話(huà)：0515-80552032  

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇瑞泰項(xiàng)目管理有限公司

　　地    址：鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號(hào)鹿鳴廣場(chǎng)B座11樓

　　聯(lián) 系 人：袁凱、周新?lián)P                

　　電    話(huà)：15751722452 、13921873690

　　紀(jì)委監(jiān)督電話(huà)：0515-80552012、18601519968