一、項目概況

　　1.1 招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司。

　　1.2 項目名稱：天驕華庭小區(qū)消防維保服務。

　　1.3 項目地點：鹽城市天驕華庭小區(qū)。

　　1.4 招標范圍：

　　根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)規(guī)定，完成天驕華庭小區(qū)消防維保服務。

　　1.6 服務要求：

　?。?）每年需做一次第三方檢測，費用含在各區(qū)域維保費用內(nèi)；

　?。?）維保范圍:自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、應急照明和疏散指示防火門和防火卷簾等設(shè)施及器材；

　　（3）中標人對消防設(shè)施故障零部件免費提供臨時備件(單價 200 元以內(nèi))；對消防設(shè)施故障確需更換的部件和設(shè)備，向招標人提出建議，需出示更換部件和設(shè)備的報廢證明，并向招標人提供部件和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量，由招標人負責采購，如果是由于乙方的判斷失誤導致所購買的部件和設(shè)備不能使用的，需要維保單位承擔責任及后果；

　　（4）進場時間根據(jù)招標人指定時間為準，按照招標人要求進行設(shè)備驗收移交。 

　　1.7 服務期限：一年。 

　　1.8 本項目招標人確定的最高限價：7000元，投標人應按投標報價附件中表格填寫各服務分項報價。招標人不接受高于最高限價的投標報價。

　　二、投標人資格要求

　　1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人必須是在中國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測能力，并須為社會消防技術(shù)服務信息系統(tǒng)可查詢到的單位；

　　2、項目負責人資質(zhì)等級：項目負責人必須是投標人本單位的在職職工，并具有一級注冊消防工程師；

　　3、投標申請人須保證項目負責人、代理人及項目組其他技術(shù)人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標人需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）；投標時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料；            

　　4、本次招標不接受聯(lián)合體投標；

　　5、投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門、鹽城市級有關(guān)部門、鹽城國投集團暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)；

　　6、投標人須是未與鹽城國投集團產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位；

　　7、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標資格；②沒收投標保證金；③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔招標人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　三、投標報價

　　1、本項目采用固定總價報價，包括但不僅限于人工費（含值班人員工資）、材料費、機械費、利潤、規(guī)費、稅金、年檢費(有資質(zhì)第三方檢測)、消防設(shè)施故障零部件的臨時備件【單價200元以內(nèi)(含)】費用等一切費用在內(nèi)的價格，市場風險等包干系數(shù)投標人自己考慮在投標報價內(nèi)，包干服務期限內(nèi)所發(fā)生的一切費用、不可預見費及其它相關(guān)所有費用。

　　2、現(xiàn)場踏勘的要求：投標人均須自行到項目現(xiàn)場進行踏勘，并根據(jù)現(xiàn)場的實際情況將本項目可預見的相關(guān)費用自行考慮到投標報價中。招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能夠被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任；投標人須憑《投標人參與現(xiàn)場踏勘確認函》（格式詳見附件）進行現(xiàn)場踏勘，踏勘后須取得經(jīng)招標人現(xiàn)場踏勘負責人簽字確認的《投標人參與現(xiàn)場踏勘確認函回執(zhí)》。投標人在發(fā)送報價文件時須將《投標人參與現(xiàn)場踏勘確認函回執(zhí)》原件彩色掃描件一同發(fā)送至指定郵箱，招標人有權(quán)拒絕未按要求取得《投標人參與現(xiàn)場踏勘確認函回執(zhí)》的投標人參加報價。踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人：劉燈成，聯(lián)系電話：18351272817。

　　2、本次招標方式為詢價，評標辦法為經(jīng)評審的最低投標價法，投標報價即為最終報價，無二輪報價。若最終報價未達招標人要求，招標人有權(quán)重新組織詢價。

　　四、報價文件要求

　　1、請于2023年06月 8 日15：00時前將電子投標報價文件（格式見附件）加密送至郵箱將報價文件電子版及聯(lián)系方式加密發(fā)送至郵箱ycgtzbcgb@163.com（郵件標題應為投標人單位名稱+xxx項目報價函），并于2023年06月 8 日15：15時前內(nèi)發(fā)送解壓密碼至該郵箱（郵件標題應為投標人單位名稱+xxx項目解壓密碼）。

　　2、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關(guān)資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。

　　五、聯(lián)系方式

　　地  址：鹽城市世紀大道669 號國投大廈20樓2013室

　　聯(lián)系人：王工  0515-80552032  

　　紀檢監(jiān)督電話： 0515-80551622 0515-80552012 

　　日期：2023年6月1日

　　附件：詢價函附件.rar