一、基本情況

　　東南創(chuàng)業(yè)園位于鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鹽瀆東路8號，園區(qū)有近60家入駐企業(yè)，約700人。園區(qū)A8#辦公樓一樓西側(cè)約300平方區(qū)域(原該區(qū)域功能為園區(qū)食堂餐飲)將于2023年9月30日租賃到期，現(xiàn)對外招租。

　　二、招租內(nèi)容

　　1、具有獨(dú)立法人資格，具有一定的經(jīng)營規(guī)模和良好信譽(yù)度的單位，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、再發(fā)包。

　　2、招租范圍不僅限于食堂餐飲功能，辦公、超市、倉儲等合法租賃均可。競標(biāo)人接受所租賃區(qū)域現(xiàn)狀，須自行負(fù)責(zé)內(nèi)部改造與提升，符合消防驗(yàn)收和通過行業(yè)內(nèi)驗(yàn)收;須取得配套的合法合規(guī)等相關(guān)手續(xù)方可經(jīng)營。

　　3、租賃價(jià)格將采用競標(biāo)方式確定，以最終競標(biāo)價(jià)高者價(jià)格為租賃協(xié)議價(jià)格。

　　4、租賃期限暫定為二年，租賃協(xié)議需每一年一簽，到期后可優(yōu)先續(xù)租;如政府征用拆遷，須無條件隨時(shí)服從。

　　三、招租方式

　　1、采用公開競標(biāo)方式招租，且對園區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)租賃合同內(nèi)容認(rèn)可。

　　2、競標(biāo)時(shí)需提供競標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照、法人證明或法人授權(quán)委托書、法定代表人和授權(quán)委托個(gè)人身份證(復(fù)印件)、競標(biāo)報(bào)價(jià)承諾書(樣式附后)等材料，所有材料須加蓋競標(biāo)人公章和法定代表人章印，并全部裝入文件袋進(jìn)行蓋章密封。

　　3、競標(biāo)底價(jià)：依據(jù)第三方評估A8#樓23元/平方米/月起競標(biāo)(含物業(yè)費(fèi))。

　　4、競價(jià)中標(biāo)人確定：從符合競標(biāo)條件的法人報(bào)價(jià)高者為得。

　　5、競價(jià)標(biāo)書送達(dá)時(shí)間及地址：2023年9月28日上午10時(shí)前，鹽城國投集團(tuán)招采中心(幸福嘉園東門向北50米105門市)。

　　四、公示期及聯(lián)系人

　　1、公示期：5天，自2023年9月22日起至2023年9月27日止。

　　2、聯(lián)系人：施 旭 聯(lián)系方式：18068894557

　　聶海斌 聯(lián)系方式：13275152608

　　鹽城東南創(chuàng)業(yè)投資有限公司

　　2023年9月21日